危房很容易造成倒塌，我们首先想到的就是施工不利的原因，在建造时偷工减料，以及某个部位操作不规范，从而让房屋存在潜在隐患，为了确保房屋使用的安全我们会对其进行危房鉴定，东莞房屋鉴定的过程有对结构损坏程度的不同和危险进行标准的评定，对随时会让承载能力丧失的房屋进行处理和解决方案的提出，那么评定过程的标准都有哪些呢？
承重上部结构和基础地基

①房屋地基的检测是查看是否存在位移或者房屋墙面出现裂痕，甚至是下沉的情况，若是也有呈现扭曲或者地基不平均，就有可能是地圈梁的上部分所构成的影响，而且所形成的裂缝是比较傲的明显，但倾斜度近似百分之一的时候就要警觉了，需要对主要部分进行检测，如柱梁、墙承重里以及开裂缝隙的状况。

房屋建造墙体结构

②砌体的结构是需要重要检测的，所包括的内容有纵横墙、墙体转角处、墙体变形的多种状况，对于所受的压墙、柱子所产生的沿受力形成的缝隙超过了2毫米，而且缝线的长度是墙体的三分之一那么此时就要警惕，此时的房屋存在潜在的隐患，而对于知识呈现一些龟裂纹机迹象基本上不成任何的问题，大可不用过于担忧。

混泥土钢筋的构件

③钢筋是房屋整个的承重支撑点，需要对其检查支座、拉区以及剪区是否存在开裂，所包括的内容有缝隙的走向、宽度、长度、分布情况，危房鉴定框架的结构要注重的是边、角和关键柱点。

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