在检查房屋安全时，通常会采用多种方法以确保评估的准确性和全面性。接下来东莞房屋鉴定公司小编就来给大家讲讲检查房屋安全的必要性：
1、房屋在使用过程中，不管是否超过使用年限，都因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，会使得房屋的整体或局部产生破坏。所以定期地对房屋进行年度或季节性的安全检查，可以及时发现房屋危险和房屋严重破损的现象。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，也可以延长房屋使用寿命。

3、通过对房屋有计划有目的的检查，为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。

一般性房屋安全检查方法：

1、直观检查

由房屋安全检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要需要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。

2、敲击刺探检查

用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。

3、仪器检查

使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。

4、结构构件验算

房屋安全检查通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。

综上所述，房屋鉴定公司采用多种方法检查房屋安全，旨在确保房屋的安全性和稳定性，从而保护居民的生命财产安全，延长房屋的使用寿命。这些方法和措施在预防事故发生、维护社会稳定以及促进房地产市场的健康发展等方面都具有重要的意义。

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