在东莞房屋鉴定过程中，往往需要了解房屋当前状态（如整体倾斜、局部变形、裂缝的长度与宽度等）；所用建筑材料（如混凝土、钢筋、砂浆、砌块等）的性能；房屋结构构件（如柱、墙、梁、板等）的尺寸；以及构件构造（如钢筋的配置等），作为判断房屋整体安全状态及结构验算的依据。以上参数往往需要通过各种检测技术手段获得。根据具体检测参数划分，可分为混凝土强度检测、砌体强度检测、构件钢筋配置检测、结构实体位置与尺寸偏差检测、钢筋锈蚀检测等。以下是对混凝土抗压强度检测的两种方法进行介绍。

一、钻芯法检测混凝土抗压强度

1、检测原理与特点:从混凝构件上钻取芯样，通过对芯样试件进行抗压试验，从而得到相应龄期混凝土强度。该检测方法对构件有一定损伤，同一构件不宜钻取过多芯样，可用于单构件检测或批量检测。

2、依据标准:现行行业标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T384-2016。

钻取芯样流程

抽芯定位（钢筋扫描仪）→抽芯（抽芯机）→芯样

3、所需仪器和设备:钢筋扫描仪、电动钻芯机、电动锯切机、芯样补平装置或芯样磨平机、电液伺服全自动压力试验机、量规等。

4、适用范围：学校、酒店、出租房、厂房的可靠性鉴定。

二、回弹法检测混凝土抗压强度

1、检测原理与特点：使用击锤以固定能量弹击混凝土表面，东莞安全鉴定公司通过击锤回弹的高度，结合混凝土表面碳化的程度，推定混凝土的抗压强度。回弹法具有操作简便、检测速度快、对结构无损伤等特点，适用于对混凝土构件强度的快速、大批量检测。回弹法可用于但构件检测或批量检测。

2、依据标准：现行行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术程》JGJ/T23-2011。

3、所需仪器和设备：

（1）混凝土回弹仪：指针直读式的回弹仪，也可采用数字显示仪或自动记录仪的回弹仪。以N型（中型）应用更广泛。

混凝土回弹检测流程

（2）酚酞酒精溶液，浓度为1%。

（3）钢砧。

（4）手提式砂轮。

（5）其他：卷尺、钢尺、凿子锤、毛刷等。

4、适用范围：宾馆、餐饮、商铺、展厅的房屋安全鉴定。

以上是房屋安全中对框架结构房屋的混凝土抗压强度检测常用的两种方法，检测时采用哪种方法，由委托的专业第三方房屋检测鉴定机构根据现场情况确认的检测方案。

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