厂房楼面设计时会有一个承载能力限值，根据厂房承载能力限值的大小，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面承载能力限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面承载能力限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。东莞房屋鉴定公司根据国情，前期建造的工业厂房楼面承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产规模所需的设备放置要求，这就需要专业的厂房楼面承重检测单位提供科学准确的检测数值，来为厂房增设机械设备安全放置使用保驾护航。
  详细看看在哪些情况下要做厂房安全性检测：

对于厂房经使用多年后，存在以下情况时，则需进行厂房安全性检测。

1、达到厂房的设计使用年限仍然继续使用的；

2、用途改变或使用需求增加的；

3、存在较严重的质量缺陷；

4、使用环境改变；

5、遭受灾害或者事故；

6、未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

7、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

8、对可靠性有疑。

通过以上的情况进行检测，可以判断厂房的现阶段安全状况，为了能够保证厂房能够长期和良好的运行状态，建议定期对厂房进行安全性检测，各项检测里面包括厂房的完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，这是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

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