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日常生活中最常见的房屋质量问题有哪些?
发布时间:2017-07-18 15:50:40
    我们通常关注最多的是施工方面的质量问题,但其实房屋质量问题很宽泛,房屋从规划,设计,施工到使用都有可能存在质量问题。

   房屋质量鉴定涵盖面很广泛,一般分为建筑、结构、水、暖、电几个部分。对房屋可靠性的鉴定包括三部分内容,即安全性、耐久性、适用性。通俗地讲,安全性是指房屋在目前条件下是否安全可靠;耐久性是指房屋在未来一段时间内是否安全可靠;适用性则是指在满足了前两个条件的基础上房屋是否适于人的居住。

    目前出现最多疑虑的是房屋的安全性。实际上,经过正常设计、正常施工及正常维护与使用的房屋,主体结构出现问题的情况并不多。出现问题较多的是防水,其次是装修,而这两方面在技术上都属于比较难鉴定的。以防水为例,看似简单,但鉴定过程却极为复杂。房屋一旦渗水、漏水,要想找到渗漏的原因和渗漏点,往往非常困难。实际操作中通常是通过多次试验来查找,这会对业主的正常生活造成很大的不便,这也是房屋渗漏问题屡修不决的重要原因。
东莞房屋安全鉴定小编:LLF
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